我是杭叔2024年澳门六合彩体育，领有多年杭州房产征询和投资训戒，永恒抓续热沈杭州地区的楼市信息，熟习购房政策、买房策略和学区房信息，接待热沈及沟通。

以下杭州购房答疑本色，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：

发问：杭叔，你好，我在杭州上班，刚需买房，150万-200万预算，东湖板块若何样？和崇贤比拟呢，能买吗？

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平安暑运，文明同行！暑运旅途上，不单单是起点到终点，更是一场场铁路与旅客的美好双向奔赴。随着我们的法律制度越来越完善，面对各式各样的不文明行为应如何处理都将被囊括在内2024年澳门六合彩体育，从规则层面上进行刚性约束管理，无疑是对不文明行为戴上一个“紧箍咒”。但是，文明是我们作为社会人长久形成的一种思维方式和行为习惯，不管有没有人监督，都该是一种自觉；文明出行，更需要强化个体内心自律。

平安暑运，文明同行！暑运旅途上，不单单是起点到终点，更是一场场铁路与旅客的美好双向奔赴。随着我们的法律制度越来越完善，面对各式各样的不文明行为应如何处理都将被囊括在内，从规则层面上进行刚性约束管理，无疑是对不文明行为戴上一个“紧箍咒”。但是，文明是我们作为社会人长久形成的一种思维方式和行为习惯，不管有没有人监督，都该是一种自觉；文明出行，更需要强化个体内心自律。

杭叔：你好，东湖板块是一个纯刚需板块，除了离杭州主城不够近以外，其余王人不错和崇贤板块相失色，致使略胜崇贤，地铁9号线、地铁3号线还是通畅，教练、生意、景不雅和交通配套异常富饶，此外，该地段的房价上风超过，有较大高涨空间。关联词，与崇贤的上游板块比拟，上游临平新城略显不及，提议聘请地铁口隔邻的优质房源，同期防备防备热沈相近生意、教练、医疗等配套款式，以及该地段改日的发展后劲。

发问：杭叔，你好，投资买房2024年澳门六合彩体育，提醒宁围改日总部社区和勾庄如何选？

杭叔：你好，勾庄咫尺新址去化如故比较踏实，主如若城北城西刚需自住客群，更多接洽勾庄，勾庄有地铁和万象城，宁围改日总部社区天然交通一般，莫得地铁，产业尚处于发展阶段，然则限价上风比较较着，改日城市界面更当代化。安妥的买勾庄，博暴击选宁围。

发问：杭叔，你好，我咫尺在萧山科技城责任，念念要在这里购买一套屋子自住，然则之前这里发展比较一般，迟迟不敢下手，最近传说这里将有学区和地铁的加抓，提醒这里发展远景若何样？我不错宽解买入吗？

杭叔：你好，萧山科技城地段较好，是杭州重心发展区域，新2体育网址有盛大推敲利好的加抓，引入较多中高端产业，形成较强的产业撑抓，诱骗较多优质东谈主口流入，楼市热度不休升高，房价不休高涨。该区的交通路网施展，出行便利，推敲在建多所学校和多个购物中心，生存配套不休完善，但这里区位比较特有，不宜与相近地区配置关系，相近工场较多，环境比较一般。萧山科技城改日新址供应未几，可能还会限售，特意向的购房者可参与新址摇号名堂，区内的二手房较多，品性较好，房价会不休高涨。该板块有政策资源的歪斜，生存配套在不休的完善发展，产业正在转型升级，城市界面不休更新，发展后劲深广，房价会不休高涨，增值空间较大，投资报酬率较高，值得购买。具体详申诉识星球里面府上《这些新址跑赢大盘》

发问：杭叔，你好，九堡责任，看了下沙和临平的屋子，提醒买那儿比较好呢？

杭叔：你好，这两个场地一样的场地比较多，基本上王人是2008年傍边开动开发，离市中心略微远点，王人是差未几的价钱，王人不错200多万买个屋子，配套也一样，如果不接洽距离情况，聘请了下沙，下沙是钱塘区，临平是临平区，钱塘区的财政、教练王人是并入主城区谈，是以行政区钱塘比临平更有上风，第二是产业，下沙医药港小镇作念的很好，咫尺在长三角还是越来越名气，大家十大药企有六个王人在医药港小镇斥地作事处，下沙江岸的大江东，是杭州智能制造基地，大批的企业引进，例必会比临品产业更有上风，下沙比临平更相宜杭州的拥江发展计谋。

发问：杭叔，你好，杭州两套房，有一套满三年打算出掉，念念问问本年杭州的二手房阛阓情况如何？会回暖吗？

杭叔：你好，杭州楼市往时两年新址成交量达29.4万套，投契比例极高，瞻望本年将迎来荟萃出货岑岭，这波委用潮将对阛阓形成供应冲击，天然二手房阛阓最近有所回暖，但政策宽松可能要迟到，行情大幅朝上的概率不大，下半年行情走势取决于政策面的变化，如果方案者链接削弱，将会对二手房阛阓形成事实上的供应冲击。