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中新社华盛顿8月22日电 (记者 沙晗汀)好意思国寰球房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地技能22日公布数据线路,本年7月好意思国成屋销售量环比下跌2.2%,销售量低于市集预期。
数据线路,好意思国7月成屋销售量按年率策画为407万套,较客岁同时减少16.6%,其中东北部和中西部成屋销售量较客岁同时减少超越20%。价钱方面,7月成屋价钱中值为40.67万好意思元,同比增长1.9%,是本年1月以来初次出现价钱同比高潮。库存方面,7月底待售房屋共111万套,环比增长3.7%,同比则下跌14.6%。按照现时销售速率,需要3.3个月售出市集上的扫数房屋。在供需均衡的市集,时时需要5个月至6个月来售出市集上扫数房屋。
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皇冠客服飞机:@seo3687好意思媒分析合计,受好意思联储流通加息搪塞通胀影响,好意思国房地产市集捏续低迷。近来好意思国永久国债收益率走高推高了房贷利率。高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因。高房贷利率收缩了潜在购房者的购买力导致购房需求减少,但库存严重不及仍推高了房价。关于价钱较低的房屋,竞价购买仍相配无数。
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